Estimation pour la construction de 11 logements et 2 locaux en Isère

Nouvelle résidence à Bonnefamille : un projet immobilier alliant modernité et confort

Notre bureau d'étude RHON'ECO a été un membre actif de la création du dossier pour la construction d'un immeuble collectif composé de 11 logements et 2 locaux à Bonnefamille en Isère.

Située rue de la Liberté à Bonnefamille (Isère), la nouvelle résidence en cours de construction promet d’apporter un souffle de modernité au cœur du village. Idéalement située à proximité de la mairie, cette réalisation propose une architecture soignée, pensée pour offrir des logements attractifs et de qualité dans un environnement paisible et verdoyant.

Un programme varié pour répondre à tous les besoins

Le projet immobilier se compose de 11 appartements répartis sur trois niveaux, auxquels s’ajoutent deux locaux d’activités en rez-de-chaussée. Cette diversité permet de répondre aux besoins variés des habitants :

• 4 appartements de type T2 : parfaits pour les personnes seules ou les couples
• 5 appartements de type T3 : offrant une belle flexibilité pour les familles ou les jeunes actifs
• 2 appartements de type T4 : idéaux pour les familles à la recherche d’un espace de vie plus spacieux
• 2 locaux de services en rez-de-chaussée, intégrés pour animer la vie du quartier et répondre aux besoins du quotidien

Chaque appartement dispose d’un balcon ou d’une terrasse, créant un lien direct avec l’extérieur et permettant aux résidents de profiter de la vue sur les environs. Pour faciliter la vie des habitants, des places de stationnement sont disponibles en sous-sol ainsi qu’en extérieur, assurant ainsi un accès facile et sécurisé.

Une construction conforme aux normes RE 2020

Dans le respect des normes de la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020), la résidence adopte des techniques de construction modernes, qui répondent aux exigences actuelles en matière de performance énergétique et de respect de l’environnement. Ce programme se distingue par une qualité de construction optimisée pour le confort thermique et acoustique, tout en favorisant une empreinte écologique réduite.

Les principales caractéristiques techniques comprennent :

• Structure en béton armé : robuste et durable, assurant une stabilité optimale
• Planchers prédalle avec rupteurs de ponts thermiques : pour une isolation thermique renforcée
• Menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage isolant : contribuant à une isolation thermique et acoustique de qualité
• Pompes à chaleur air/eau : système performant pour le chauffage et la production d'eau chaude
• VMC hygroréglable simple flux : permettant une gestion optimale de l’humidité et un renouvellement de l’air constant

Un cadre de vie intimiste et connecté

L’implantation de cette résidence au cœur de Bonnefamille en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie convivial et pratique. En effet, sa proximité avec la mairie et les autres services du village assure aux futurs résidents un accès rapide aux commodités, tout en profitant d’un environnement calme.

Ce projet, avec sa combinaison d’appartements modernes, d’espaces extérieurs privés et de locaux de services, représente une belle opportunité pour les personnes souhaitant s’installer à Bonnefamille. Il contribue également à enrichir l’offre de logements de qualité dans la région tout en valorisant une architecture respectueuse de son environnement.

La livraison de cette résidence devrait représenter un véritable atout pour le village, consolidant Bonnefamille comme un lieu de vie attractif et moderne, tout en préservant son charme et son authenticité.

• Maître d’Ouvrage : MARTEL PROMOTION
• Maîtrise d'œuvre : 
  • Architecte : ATELIER D'ARCHITECTES SEBASTIEN VIRET
  • Maîtrise d'œuvre d'exécution & OPC : IGMP
  • Economie de la construction : RHON'ECO
  • BET Fluides & Thermique : ISB
  • BET Structure : INGELAB